關(guān)鍵產(chǎn)品和材料性能有待提高：高性能中空玻璃（或真空玻璃）的使用壽命和性能取決于密封系統(tǒng)。而我國還在普遍使用著鋁合金或是性能低劣的黑色“橡膠”條。理論上講，一個合格的被動房竣工后初次大修時間應(yīng)該在40年以后。我國的中空玻璃普遍只有10年左右的使用壽命，而高性能中空玻璃（或真空玻璃）有30年以上的使用壽命。因此，推動行業(yè)將高性能中空玻璃（或真空玻璃）的使用壽命普遍提高到30年以上，改變門窗企業(yè)選用中空玻璃（或真空玻璃）以成本為先的現(xiàn)狀，將對普遍提升我國建筑門窗性能有重大的推進作用。

　　關(guān)鍵材料產(chǎn)品標準缺失：系統(tǒng)門窗所用防水隔汽膜、防水透氣膜、預(yù)壓膨脹密封帶、防腐隔熱副框、粘接劑等產(chǎn)品基本上只在被動房工程中使用。工程中這些產(chǎn)品材料尚無標準可依。被動式低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟“依據(jù)國家標準圖”被動式低能耗建筑-嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑通過北京康居認證確定產(chǎn)品供應(yīng)商的性能指標。標準是指導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)和應(yīng)用的必要條件。好的標準可對行業(yè)健康發(fā)展起到良好的推動作用。我們可以在現(xiàn)有歐洲成熟的標準體系上，通過與國外機構(gòu)的合作，迅速制定出符合我國氣候特征的標準體系。

　　高性能產(chǎn)品的應(yīng)用受到了現(xiàn)行國家標準的限制：門窗系統(tǒng)關(guān)鍵材料大多在我國處于起步階段，絕大多數(shù)關(guān)鍵原材料產(chǎn)品依靠國外進口。在高性能的材料產(chǎn)品研發(fā)方面，德國、瑞士、瑞典等國居于全部地位。我國甚至對某些材料和產(chǎn)品的研究從沒有涉足過。導(dǎo)致出現(xiàn)了國家標準限制了高性能產(chǎn)品應(yīng)用的現(xiàn)象，也就不足為奇。譬如：TPS/4SG中空玻璃產(chǎn)品是全部上作為新一代中空玻璃的產(chǎn)品在幕墻中被大量應(yīng)用，但其在我國玻璃幕墻應(yīng)用遇到了麻煩。原因是現(xiàn)行國家幕墻標準對熱融性材料作了限制性應(yīng)用的規(guī)定。按現(xiàn)行幕墻標準的規(guī)定,TPS/4SG中空玻璃產(chǎn)品就不可以應(yīng)用于幕墻工程中。

　　一些關(guān)鍵材料與產(chǎn)品有了打破性進展：自2013年中國開始建設(shè)被動房起，人們開始關(guān)心建筑的無結(jié)構(gòu)性熱橋、氣密性和構(gòu)造的耐久性。國內(nèi)的研究機構(gòu)和企業(yè)開始了對關(guān)鍵材料的研發(fā)，一些材料取得了打破性進展。其中兩個較重要的產(chǎn)品已經(jīng)投入市場。一是由發(fā)泡聚氨酯廢料壓制而成的高度度防腐隔熱副框塊，已經(jīng)由上海華峰普恩研制成功并投入市場。這一材料是門窗系統(tǒng)與外墻體系連接實現(xiàn)無熱橋構(gòu)造的關(guān)鍵材料。二是中材科技集團南京玻纖院研發(fā)的高性能的防水隔汽膜、防水透汽膜和粘接劑已經(jīng)推向市場。其性能已經(jīng)非常接近國外產(chǎn)品指標。希望這兩種材料可由國內(nèi)廠商生產(chǎn)之后，能帶動市場價格有非常大幅度的降低。

　　生產(chǎn)企業(yè)的車間條件需要得到改善：同國外的生產(chǎn)條件相比，我國企業(yè)的生產(chǎn)條件需要得到非常大的改善。但高性能產(chǎn)品離不開良好的加工條件。生產(chǎn)合格的門窗需要穩(wěn)定的生產(chǎn)工藝。一個好的門窗產(chǎn)品需要經(jīng)過十幾道加工工序，才能達到被動房所需要的性能要求。譬如：生產(chǎn)出高等別的門窗所需要的深加工玻璃，其生產(chǎn)車間溫度、濕度、潔凈度等都要滿足一定要求，否則會在使用過程中出現(xiàn)玻璃平整度不夠，隨外界溫度變化而引起的變形彎曲等瑕疵。反映到建筑本身，可能會產(chǎn)生映象物體發(fā)生變形的現(xiàn)象。

　　基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)需要得到發(fā)展：一些人認為門窗行業(yè)屬于傳統(tǒng)行業(yè)，屬于低端行業(yè)，沒有高科技屬性。但作為保障建筑性能起關(guān)鍵作用的系統(tǒng)門窗所需的關(guān)鍵材料需要強大的產(chǎn)業(yè)支撐。譬如，如果精細化工產(chǎn)業(yè)不發(fā)達，門窗所用的密封條就做不出來；如果加工精度不夠，門窗熱工性能就難以保證；如果木材深加工不能賦予木材具有不腐、不燃、不蛀的性能，我國的木門窗企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量就不能達到歐洲先進產(chǎn)品的水平。這些基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)對于高質(zhì)量建筑是必不可少的支撐產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該得到支持和發(fā)展。

　　門窗生產(chǎn)企業(yè)需要引導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展：歐洲技術(shù)的門窗生產(chǎn)企業(yè)向市場不斷推出新技術(shù)、新產(chǎn)品和新的設(shè)計理念，為建筑師提供了新的表現(xiàn)形式，從而門窗企業(yè)起到了帶領(lǐng)建筑業(yè)發(fā)展的作用。相比之下，中我國窗企業(yè)還停留在滿足客戶需求的狀態(tài)。

　　總之，我國亟待建立系統(tǒng)門窗材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，為我國實現(xiàn)建筑領(lǐng)域的高質(zhì)量發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。