需要注意的是，由于春節(jié)的影響，用1月份和2月份的數(shù)據(jù)去預(yù)測未來的時候存在嚴(yán)重偏差，需要進行修正或者使用代替指標(biāo)等方法作出調(diào)整。另外，在某一段時間可能受政策或者市場信心的影響，開發(fā)商可能推遲或者提前工程進度，這會導(dǎo)致對建材的需求時間發(fā)生調(diào)整。

      通過水泥預(yù)測未來玻璃的需求，大概能提前2~3個月。不過，因為水泥需求大概玻璃需求4個月，水泥產(chǎn)量的數(shù)據(jù)在每個月結(jié)束后1~2個月才會統(tǒng)計完并公布，很多人只能被動地等待數(shù)據(jù)的公布。

      那么，有什么辦法能更呢？陳毅曾嘗試通過檢驗房地產(chǎn)不同的數(shù)據(jù)，比如新開工、資金來源、土地成交面積等數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)成交土地規(guī)劃面積和資金來源基本上保持一致，也就是剛拍賣到土地后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就進行了相應(yīng)的籌資，無論是自籌還是進行抵押貸款。而新開工面積似乎是天馬行空的，雖然大的趨勢上和資金來源以及土地成交規(guī)劃面積一致，但短期內(nèi)的波動太不穩(wěn)定。

      較終，他選擇將“成交土地規(guī)劃建筑面積”作為判斷水泥需求的關(guān)鍵指標(biāo)。從歷史上看，成交土地規(guī)劃建筑面積水泥需求4個月左右，同時必須注意的是在用成交土地規(guī)劃建筑面積預(yù)測水泥需求的時候也會遇到和用水泥需求預(yù)測玻璃需求一樣的問題：用1月份和2月份的數(shù)據(jù)去預(yù)測未來的時候存在嚴(yán)重偏差、開發(fā)商可能推遲或者提前工程進度等。