知識(shí)普及： 　　漏水點(diǎn)是進(jìn)行維修的較好步，門(mén)窗的漏水點(diǎn)可以是門(mén)或窗上的玻璃、縫隙或五金件，如五金件損壞導(dǎo)致的滲漏水，或門(mén)窗縫隙的密封條損壞導(dǎo)致的不嚴(yán)而滲漏水; 　　當(dāng)也存在玻璃上的漏水，比如玻璃發(fā)生了自爆或裂痕，通過(guò)縫隙產(chǎn)生的漏水也是非常常見(jiàn)的，特別是頂棚的幕墻采光棚玻璃，在安裝過(guò)程中的螺絲或縫隙處理不當(dāng)，在夏季高溫冬季低溫的溫差下也會(huì)發(fā)生裂痕而發(fā)生滲漏水的發(fā)生 應(yīng)對(duì)策略： 　　幕墻漏水面積大小會(huì)影響維修成本，但不是較好標(biāo)準(zhǔn)，所以無(wú)論是私人業(yè)主還是物業(yè)公司人員都需要懂得，幕墻維修收費(fèi)的幾個(gè)成本組成： 　　1.人工成本：專(zhuān)業(yè)幕墻維修人員需持有高空作業(yè)許可證，同時(shí)配備意外險(xiǎn); 　　2.時(shí)間成本：幕墻維修不是上去打個(gè)膠就可以，一定要先排查漏水點(diǎn)，不同的漏水點(diǎn)和成本是差距較大的，比如結(jié)構(gòu)引起的滲漏水，比門(mén)窗五金件損壞或密封件不嚴(yán)引發(fā)的漏水，可要麻煩的多，時(shí)間成本，設(shè)備成本都要高; 　　3.材料成本：材料成本是占比最少的，但也是很關(guān)鍵的，內(nèi)外墻使用的防水涂料和密封膠都由于氣候、溫度和地理區(qū)域不同，需要選擇不同的性能和品牌材料，這一步你可以多問(wèn)問(wèn)施工人員，防止被騙; 　　4.經(jīng)驗(yàn)成本：經(jīng)驗(yàn)對(duì)于高空施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是最寶貴的，特別是幕墻玻璃開(kāi)裂引發(fā)的滲漏水，需要對(duì)幕墻玻璃進(jìn)行更換，經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅1個(gè)小時(shí)順利完工，而小白可能4個(gè)小時(shí)都完成不了，導(dǎo)致的時(shí)間成本、人工成本都大大增加。