建筑外門窗的物理三性一般是指氣密性、水密性、抗風壓性，這三種性能在建筑外門窗檢驗中是必檢的項目。我國于1986年頒布了建筑外門窗物理三性檢驗的標準，并與2002年對此標準進行了更新，新國標在以下幾個方面進行了修改：

1、增加以單位面積空氣滲透率為分級指標值，與單位縫長空氣滲透率分級指標值綜合定級。

2、增加檢驗負壓差下空氣滲透率的內(nèi)容。

3、對水密性能波動加壓的使用范圍作出規(guī)定。

4、增加抗風壓性能有關(guān)工程檢驗的內(nèi)容。

空氣滲透性能，也稱氣密性，是指外門窗在正常關(guān)閉狀態(tài)時，阻止空氣滲透的能力。外門窗氣密性能的高低，對熱量的損失影響非常大，氣密性能越好，則熱交換就越少，對室溫的影響也越小。衡量氣密性能的指標是以標準狀態(tài)下，窗內(nèi)外壓力差為10Pa時單位縫長空氣滲透量和單位面積空氣滲透量來作為評價指標。氣密性一共分為8個等級，等級越高，熱損失越小，氣密性越好，良好的氣密性有利于節(jié)能環(huán)保。