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房產去庫存 將為門窗企業(yè)開啟新市場

2017-04-27 來源：中國門窗網

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【中玻網】供給側改變的實質是三中全會“一體深化改變”在要素領域的延續(xù)和聚焦，當前藍圖已經鋪開，未來前景令人期待。對于門窗等傳統(tǒng)制造行業(yè)來說，供給側改變將為該行業(yè)帶來怎樣的影響?

　　房產去庫存將為門窗企業(yè)開啟新市場

　　“房地產去庫存”是供給側改變帶來的主要投入資金機會之一，“要化解房地產庫存，促進房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展”，這是對房地產作為支柱產業(yè)的再次確認，促進房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展，能帶動門窗等家居下游產業(yè)的發(fā)展，化解這些行業(yè)的產能，有效拉動就業(yè)。

　　據(jù)社科院統(tǒng)計，目前中國商品住房總庫存約39.96億平方米，其中現(xiàn)房庫存約4.26億平方米，去化周期23個月，期房庫存約35.7億平方米，去化周期4.5年，三四線城市庫存依舊高位。若后續(xù)政策持續(xù)在各地鋪開落地(包括保障房貨幣化、稅費減免優(yōu)惠加大、農民工購房補貼等)，布局于三四線城市的房企將充分受益于三四線城市去庫存進程。這些房地產庫存消化之后，必然給門窗等家居市場帶來很好的消費增量。

　　優(yōu)勝劣汰促進門窗業(yè)升級轉型

　　在產業(yè)層面，淘汰僵尸企業(yè)，化解過剩產能，激發(fā)企業(yè)精力，是“供給側改變”的要點領域，這也是當前門窗行業(yè)需要解決的問題。隨著中國經濟進入新常態(tài)，門窗行業(yè)供過于求的現(xiàn)象開始凸現(xiàn)，產能開始過剩，很多經銷商的庫存已多到差不多可以再賣一年的程度，有效化解產能過剩已成為門窗行業(yè)的頭等大事。

　　化解過剩產能、對有規(guī)模、有實力、有技術的門窗企業(yè)來說，無疑是一個發(fā)展的契機。但要想在時代潮流中分得一杯羹，成為化解過剩產能中的勝出者，必須先實現(xiàn)“轉型升級”的華麗轉身。

　　2015年5月，國務院頒布了“中國制造2025”，為未來十年的產業(yè)發(fā)展制定了行動綱領。一方面，傳統(tǒng)行業(yè)面臨轉型升級，行業(yè)間的并購重組將會加快，對并購貸款、投行服務需求巨大。另一方面、新產業(yè)、新技術、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式不斷涌現(xiàn)，包括互聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、信息技術、生物工程、新能源、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)代服務業(yè)等領域的發(fā)展方興未艾。門窗企業(yè)如果不能在這個過程中盡快轉型升級，形成自己在某一方面的競爭優(yōu)勢，就有可能淪為被淘汰的過剩產能之一。

　　供給側改變涉及了方方面面，本文僅從樓市和產業(yè)調控兩方面淺析了供給側改變對于門窗企業(yè)的影響?？偟膩碚f，當前的改變形勢利好門窗行業(yè)，門窗企業(yè)只有不斷增強自身綜合實力，為消費者提供優(yōu)異的產品與服務，才能在改變的大環(huán)境下順勢實現(xiàn)轉型升級，實現(xiàn)長足發(fā)展。

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