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成本方面,2015年玻璃生產(chǎn)成本有所降低,主要來(lái)自于燃料和純堿等成本的變化。受到全部貨品價(jià)格變化的影響,2015年國(guó)內(nèi)各種燃料成本的價(jià)格同比均有所降低,同時(shí)天然氣成本近期也有比非常大幅度的變化,純堿價(jià)格降低的幅度也比非常大,其他原材料有一定幅度的降低。環(huán)保成本增加幅度大約在每噸60元左右。
今年以來(lái),長(zhǎng)周期拐點(diǎn)之后房市呈“總量放緩、結(jié)構(gòu)分化”的新趨勢(shì),人口遷移邊際決定未來(lái)房市走勢(shì)。維持未來(lái)10年一線房?jī)r(jià)漲一倍、三四線去庫(kù)的判斷,維持未來(lái)5年房地產(chǎn)投入資金年均零增長(zhǎng)的判斷。預(yù)計(jì)房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會(huì)大范圍出臺(tái),首先要解決稅源問(wèn)題,涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制和財(cái)產(chǎn)實(shí)名制,這是深層次政治改變,是建設(shè)現(xiàn)代國(guó)家的制度基礎(chǔ)之一。
2015年1~12月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金95979億元,比2014年名義增長(zhǎng)1.0%,增速比2014年1~11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬(wàn)平方米,比2014年增長(zhǎng)1.3%,增速比1~11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積22811萬(wàn)平方米,比2014年下降31.7%,但降幅比1~11月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。截至2015年末,商品房待售面積7.19億平方米,比11月末增加2217萬(wàn)平方米。2015年商品房銷(xiāo)售面積128495萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)6.5%,但增速略有回落,比1~11月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。2015年12月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為為93.34,比上月回落0.01點(diǎn)。
受到房地產(chǎn)等終端市場(chǎng)需求減少的影響,大部分玻璃產(chǎn)業(yè)鏈參與者對(duì)于今年玻璃市場(chǎng)的走勢(shì)均持謹(jǐn)慎甚至悲觀的看法。認(rèn)為下游行業(yè)需求減少是不爭(zhēng)的事實(shí),在去產(chǎn)能和去庫(kù)存過(guò)程中,必將伴隨著市場(chǎng)價(jià)格的下行。今年以來(lái)螺紋鋼等行業(yè)的價(jià)格變化就是明顯的特征,畢竟在房地產(chǎn)等行業(yè)需求中,玻璃消費(fèi)處于后端,而2014年以來(lái)土地購(gòu)置和房地產(chǎn)新開(kāi)工數(shù)據(jù)的大幅度降低將在2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)玻璃的消費(fèi)中得到體現(xiàn)。
2024-09-06
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