表二：2014年已點(diǎn)火的新建生產(chǎn)線

　　資料來(lái)源：中國(guó)玻璃信息網(wǎng)，華聯(lián)貨物
　　
　　3、地產(chǎn)市場(chǎng)：2015年或?qū)⒈３窒鄬?duì)平穩(wěn)
　　
　　今年以來(lái)，房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)均出現(xiàn)萎縮的情況，其銷(xiāo)售為所動(dòng)原因并不是來(lái)自于地產(chǎn)行政政策的大幅收緊，主要還是由于年初開(kāi)始地產(chǎn)信貸的收緊。
　　
　　2014年1-11月份，全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金86601.36億元，同比增長(zhǎng)11.9%，增速相比去年同期下滑7.6個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，與同期15.8%的固定資產(chǎn)投入資金累計(jì)增速相比，房地產(chǎn)投入資金增速的下滑也是拖累上半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主因之一。1-11月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)增長(zhǎng)-8.2%，而去年同期增速高達(dá)20.8%；全國(guó)房屋新開(kāi)工面積累計(jì)同比增長(zhǎng)-9%，較去年同期下滑20.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積累計(jì)同比增長(zhǎng)8.1%，較去年同期上升6.6個(gè)百分點(diǎn)。在新開(kāi)工下滑和竣工上升的雙重作用下，今年房屋在建面積增速持續(xù)萎縮，1-11月份累計(jì)同比增長(zhǎng)10.1%，與去年同期相比下降了5個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　從較新公布的百城住宅售價(jià)趨勢(shì)中統(tǒng)計(jì)，11月同比上漲的城市個(gè)數(shù)為18個(gè)，相比去年同期減少了73個(gè)。
　　
　　從一線城市數(shù)據(jù)來(lái)看，今年11月，北京、上海、廣州和深圳的新建住宅售價(jià)趨勢(shì)分別同比上漲-2.1%、-2.9%、-3.8%和-1.9%；相較去年同期的增速分別下跌18.4、21.1、24.5、22.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　圖八：房地產(chǎn)行業(yè)投入資金圖                           九：國(guó)房景氣指數(shù)

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：Wind資訊數(shù)據(jù)來(lái)源：Wind資訊
　　
　　圖十：70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格

　　資料來(lái)源：Wind，華聯(lián)貨物研究所
　　
　　指數(shù)總體而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金發(fā)展期已經(jīng)過(guò)去，國(guó)家不愿再讓房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫繼續(xù)放大已成不可扭轉(zhuǎn)的方向，同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的“高杠桿”情況在未來(lái)幾年內(nèi)都將受到舒緩。
　　
　　第四部分：后市展望及操作建議
　　
　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的形勢(shì)下，玻璃的供需矛盾在明年預(yù)計(jì)也無(wú)法得到根本性的扭轉(zhuǎn)。但筆者預(yù)計(jì)明年房地產(chǎn)投入資金增速大幅回暖幾乎不可能。另外，巨大的新增產(chǎn)能仍將是壓制玻璃價(jià)格的因素，明年還得繼續(xù)關(guān)注玻璃生產(chǎn)線的停產(chǎn)檢修情況。考慮到目前玻璃貨物價(jià)格已位于成本線附近，繼續(xù)下跌的空間有限。預(yù)計(jì)玻璃的下一個(gè)主力合約1506明年的核心震蕩區(qū)間為800-1100，下方繼續(xù)大幅下探的可能性不大。